发表于 2022-03-10 15:34:33 评论 楼主

      下图是来自深圳华南城某交易广场内物业粘贴的催款公告,可想而知,一家公司1个月房租交不起的时候一定是资金链断裂了,不然不到最后关头不会交不起一个月房租,一个大电商公司利润足以支撑100倍甚至1000倍的房租,为何到现在30000块房租还欠缴被公开催缴?这事值得电商同行深思。

                                              1.事情的原委

      内容大致:邂期禾交租金惟收函

尊敬的有*树(深圳)网络科技有限公司;

     您好!现就您租赁我司位于樟坑一区青创城A栋*楼B*、B*室租金相关事宜再次通知您:

      根据双方2021年6月1日签订的《房屋租赁合同》约定,

     贵司2022年2月1日至3月7日共拖欠我司租金、管理费及水电费合计33218.81元,

     虽经我司多次催收,但至今仍未能向我司缴纳。根据合同第五条5.2.7条款:若乙方欠缴租金及其他费用累计超过15天以上的,甲方有权单方提前终止(解除》本合同并有权不予退还租赁保证金。您方已构成严重违约,现通知阁下:

    为妥善解决问题,请您务必在3月8日下午16时前向我司缴清所欠租金、管理费及水电费33218.81元,如不及时缴清,我司将视为您方放弃该物业内的物品,视为同意我方自行换锁,并同意甲方将该物业内的物品作为垃圾清理(根据双方签订《房屋租赁合同》约定处理)。且收回商铺经营权,终止租赁合同,由此产生的一切后果由乙方自行承担。

   下图是催收函原文:


      2016年有*树曾经创造24.86亿人民币的销售额业绩,号称“华南四少”,而去年有爆出有*树公司店铺封店340个,资金1.3亿元人民币被冻结,去年一些高层也有离职,但是2022年的今天出现这种情况,给我们亚马逊电商从业者有一次敲响个警钟。

                                                      2. 华南四少的难处,现在给我们什么启发

1.不要着急盲目扩张,2021-2022的战略是求稳。

2.调整运营战略,降低运营的权重,摒弃掉刷单的手段和不安全的手段。

3.提升开发的占比和质量。对新品开发的审核和利润核算加强,运营加强精细化利润率和库存审核,开发提升成功率。

4.不要盲目扩品大量备货,不要铺货,有棵树及环球易购的前例均和铺货有一定关系。

5.管理层不要热衷于盲目融资和股市,价*链和环球易购就是前例。
6.人力在于质量和效率不在于数量,铺太多人力店铺绩效不行也没有,铺那么多店铺最终没有大店铺活下来也没有,一切需要求质。

7.疫情下美国线上是在涨,但是美国的购买力有一定程度下降,中国实体租金和电商人工费用竞争攀升也大,需要开源节流,尽量控制场地和人力成本,节约支出,想想一下30000元也不多,但是一个大麦都沦落如此,我们创业者就更应该居安思危了。

                                                     3.群里童鞋们对大麦遭遇的讨论:

      有童鞋说:华南城谁能撑得起大麦的名头?也就华南四少了。大麦可能在提款美金的路上,才15天,就被催缴了。

    大麦像差物业几万块的人吗???


 当然有童鞋也说,大麦咋会缺这点钱呢,可能是其它原因吧,但是举个例子,一个富豪小费也是大手大脚的,会因为买份报纸还要去赊账吗?如果这样的话说明已经捉襟见肘。尤其作为一个公司的老板,每年那么多利润,如果连公司的房租延迟没钱交付,那么这时候一定就像借信用卡一样,正在拆东墙补西墙了,资金链已经出问题了,而这也是老板最不愿意看到的地方,情非得已而已。


   亚马逊2022难熬的一年正式开启。


       根据上述信息可以显示,因为晓生就在一号交易广场对面,而华南城这边房租均值35-50元左右,所以可以计算出33000元房租大概就是700-900平的样子。而坐落在华南城的700平的公司在交易广场内的电商公司也不多。

      华南城一号交易广场有大麦傲基、有棵树、赛维、通拓几家大型公司,上述四家公司合成华南城四少,加上仓库工人和电商运营人员各家公司人数都在2000人左右, 目前来说傲基已经搬成了一栋独立大楼,而赛维这边则早已搬离华南城一号交易广场。

     从上述公司,晓生猜测回复:这家公司前面只能容纳三个汉字,也就是***(深圳)网络科技有限公司

      其次,既然消息暴露是华南城大麦,那也就华南城四少这几家公司撑得起华南城四少的名头才能是了,而赛维业绩很好已经壮大搬离,傲基马路边一整栋4层楼在交易广场对面。那么剩下的信息我们足以推测到时哪一家公司了。

   去年中旬有信息称有棵*员工联名拒绝调岗、降薪、降级、调位书,还有人事让员工离职


更高管和员工吵架


员工内部联名抵制信等等


      想不到一家大麦沦落如此,内部管理如此涣散,管理素质等等让人唏嘘

      这次事件很多童鞋都在猜测是华南城四少之一的***公司


     也有童鞋说: 猜测说吵架了   押金都不要走了  哈哈哈,不知道真假

     晓生觉得是不可能,大品牌的名声不比30000块钱值钱,咋可能是吵架了嘛,啊哈哈哈,如果是吵架,物业催缴,这时候大公司名声原因必定请律师起诉物业了,押二付一,月租30000起码押款60000,这边都是,如果押金不要了的话,直接跑路为啥不拿回剩下30000元,物业催他估计是押金早就交房租交完了,现在还倒欠30000元没给


              2022注定亚马逊竞争成熟中期继续加大竞争的一年,2021年,环球易购申请破产,晓生预测,2022年,还有更多的大麦和创业者面临破产倒闭,前途茫茫,前路未可知啊。

      今年创业要注意啊,处处都是坑 2022亚马逊谨慎投资,积累优秀人才,谨慎发展新品,稳定业绩是正道。

      而我们,安心好好运营产品,安心好好开发找新品,闲暇时间我们没事就吃吃瓜吧。

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